Croissance des revenus de 50 % d'une année sur l'autre et augmentation de 188 % des liquidités fournies par les opérations en 2021

Les clients nationaux du conseil et du courtage sur les nouveaux marchés de l'État ouvrent la voie à l'expansion de l'entreprise

SCOTTSDALE, Arizona–(BUSINESS WIRE)–$ZDPY #Courtage–Zoned Properties®, Inc. (la « Société ») (OTCQB : ZDPY), une société de développement immobilier de premier plan pour les industries émergentes et hautement réglementées, y compris le cannabis légalisé, a annoncé aujourd'hui ses résultats financiers pour le quatrième trimestre et l'exercice clos le 31 décembre, 2021.

Résultats Financiers Annuels 2021

• Les revenus se sont élevés à 1.82 million de dollars pour l'exercice terminé le 31 décembre 2021, comparativement à 1.22 million de dollars pour l'exercice terminé le 31 décembre 2020, ce qui représente une augmentation de 49.8 %.
• Les dépenses d'exploitation se sont élevées à 1.78 million de dollars pour l'exercice terminé le 31 décembre 2021, comparativement à 1.18 million de dollars. millions pour l'exercice clos le 31 décembre 2020.
• Les flux de trésorerie générés par les activités d'exploitation se sont élevés à 489,257 31 $ pour l'exercice terminé le 2021 décembre 170,040, comparativement à 31 2020 $ pour l'exercice terminé le 188 décembre XNUMX, ce qui représente une augmentation de XNUMX %. cela était principalement attribuable aux liquidités générées par les revenus de conseil et de courtage.
• La Société disposait d'une trésorerie de 1,191,940 31 2021 $ au 699,335 décembre 31, comparativement à 2020 XNUMX $ au XNUMX décembre XNUMX, ce qui continue de générer des flux de trésorerie positifs.

Résultats financiers du quatrième trimestre 2021

• Les revenus se sont élevés à 537,211 31 $ pour le trimestre terminé le 2021 décembre 308,977, comparativement à 31 2020 $ pour le trimestre terminé le XNUMX décembre XNUMX.
• Les dépenses d'exploitation se sont élevées à 535,345 31 $ pour le trimestre terminé le 2021 décembre 268,046, comparativement à 31 2020 $ pour le trimestre terminé le XNUMX décembre XNUMX.
• Pour le trimestre terminé le 31 décembre 2021, la Société a déclaré une perte nette de 111,583 12,270 $, comparativement à un bénéfice net de 31 2020 $ pour le trimestre terminé le XNUMX décembre XNUMX.
• La Société disposait d'une trésorerie de 1,191,940 31 2021 $ au 1,090,682 décembre 30, comparativement à 2021 XNUMX XNUMX $ au XNUMX septembre XNUMX, ce qui continue de générer des flux de trésorerie positifs.

Discussion de la direction et faits saillants de l'entreprise

• Portefeuille de propriétés des propriétés zonées: Zoned Properties a réalisé un portefeuille immobilier stabilisé et sans dette en Arizona qui produit désormais 1.83 million de dollars par an en revenus de location triple net, en mars 2022. Nous pensons que la société est désormais positionnée pour explorer des opportunités de financement par emprunt saines qui pourraient aider financer l'expansion nationale du portefeuille immobilier de la Société.
  • L'expansion du portefeuille en 2021 et après la fin de l'année comprenait plus de 8 millions de dollars d'investissement en capital par l'important locataire de la société dans l'installation de culture de Chino Valley, augmentant considérablement la taille opérationnelle et les revenus de location des propriétés zonées.
  • Après la fin de l'année 2021, à compter du 1er mars 2022, Zoned Properties a fourni au locataire important de la Société une allocation initiale d'améliorations locatives de 500,000 0.82 $ pour faire avancer le projet Chino Valley vers la prochaine phase d'expansion. En échange, le taux de location de base en vertu du contrat de location de Chino Valley est passé de 0.90 $ par pied carré par mois à XNUMX $ par pied carré par mois.
  • Après la fin de l'année, à compter du 1er mars 2022, la superficie opérationnelle de Chino Valley est passée de 67,312 97,312 pieds carrés à 59 55,195 pieds carrés, et les nouveaux loyers de base de l'installation ont augmenté de 87,580 %, passant de 393,600 2020 $ par mois à 1,050,970 2021 $ par mois, reflétant à la fois l'augmentation de la superficie opérationnelle et l'augmentation du taux de location de base. L'augmentation représente une augmentation des revenus de location de base annualisés d'une année sur l'autre de 167 XNUMX $ en mars XNUMX à XNUMX XNUMX XNUMX $ en mars XNUMX, ce qui représente une augmentation de XNUMX %.
  • L'installation de culture de Chino Valley se trouve sur plus de 47 acres de terrain et comprend également un plan directeur approuvé pour une expansion future supplémentaire. Si l'expansion actuellement autorisée et prête pour la construction devait être achevée dans son intégralité, la superficie supplémentaire en pieds carrés d'espace de construction opérationnel et locatif augmenterait de 60,000 157,312 pieds carrés supplémentaires, pour un total de 1,698,970 XNUMX pieds carrés d'espace opérationnel et locatif à l'installation. Ce changement entraînerait une augmentation des revenus de location de base annualisés à XNUMX XNUMX XNUMX $ pour l'installation de culture de la vallée de Chino, plus des loyers supplémentaires en vertu du bail triple net.

• Propriétés zonées Services immobiliers commerciaux : L'équipe de direction en expansion de la société continue de faire évoluer les divisions de services immobiliers commerciaux de la société : services de conseil, services de courtage, services de franchise et services de technologie immobilière ("PropTech").
  • Services consultatifs sur les propriétés zonées: La Société a élargi son équipe de services-conseils à l'échelle nationale, se spécialisant dans l'immobilier commercial pour les industries émergentes et réglementées, y compris l'industrie réglementée du cannabis. L'équipe a identifié avec succès des centaines de propriétés zonées de cannabis à l'échelle nationale et a récemment aidé des clients à conclure des transactions immobilières liées au cannabis en Arizona, au Nouveau-Mexique, en Ohio et au New Jersey.
  • Services de courtage de propriétés zonées: Depuis la création du courtage agréé interne de la société en juin 2021, l'équipe Zoned Properties a conclu plus de 50 millions de dollars de transactions immobilières pour les clients du courtage et s'est engagée auprès des clients pour répertorier plus de 300,000 500,000 pieds carrés de biens immobiliers commerciaux pour les dispensaires de cannabis , installations de culture, de transformation et d'entreposage. L'équipe de courtage est actuellement en contact avec des organisations nationales de cannabis, des acheteurs, des investisseurs et des listes de clients exclusives avec plus de XNUMX XNUMX $ de potentiel de commission future sur des dizaines de projets immobiliers commerciaux.
  • Services de franchise de propriétés zonées: Zoned Properties et le franchiseur national de vente au détail de cannabis, Open Dør Dispensaries, ont examiné les partenaires d'investissement potentiels et les franchisés de tout le pays pour cibler de nouveaux emplacements de franchise pour les marchés réglementés du cannabis existants et à venir. Les propriétés zonées bénéficieront à la fois directement et indirectement de toute croissance réalisée par les dispensaires Open Dør. En tant qu'investisseur, la Société recevra un pourcentage des frais de franchise initiaux et des frais de renouvellement, et en tant que partenaire immobilier commercial, la Société est positionnée pour fournir des services immobiliers commerciaux et des investissements pour les emplacements immobiliers franchisés.
  • Services PropTech des propriétés zonées : Les solutions de données PropTech ont la possibilité à l'échelle nationale d'apporter des solutions de services et de données à des marchés complexes tels que le cannabis réglementé. Zoned Properties s'est associé aux meilleurs experts en zonage immobilier de Zoneomics pour résoudre l'un des plus grands défis de l'immobilier de cannabis : comment identifier les propriétés zonées qui peuvent être autorisées et autorisées pour les opérations de cannabis. L'équipe du projet prévoit de lancer officiellement la plate-forme sur le marché en 2022. Sous la marque "Rezone", la plate-forme de données PropTech se concentrera sur la démocratisation de l'intelligence immobilière commerciale, en fournissant des centaines de milliers de professionnels des services, d'opérateurs commerciaux et d'agents immobiliers. aux investisseurs les données et informations dont ils ont besoin pour développer avec succès des projets immobiliers réglementés.

« La mission et la proposition de valeur de Zoned Properties n'ont jamais été aussi fortes qu'aujourd'hui, offrant aux parties prenantes réglementées de l'industrie des solutions immobilières commerciales. Nous aidons les exploitants de cannabis et les entrepreneurs à entrer sur le marché réglementé avec légitimité. En 2021, nous avons recruté avec succès une équipe sophistiquée d'experts dans notre équipe et formalisé des partenariats de service à travers le pays », a commenté Bryan McLaren, directeur général de Zoned Properties. «Avec des revenus passifs stabilisés de notre portefeuille et une voie claire pour nous développer sur les marchés nationaux du cannabis, nous pensons que Zoned Properties est positionné pour une croissance et une évolutivité considérables. Ces opportunités de croissance sont le résultat de l'implication directe de notre équipe dans des centaines de projets réglementés à travers le pays, tirant parti de notre gamme complète de services immobiliers commerciaux. Nous remercions nos actionnaires, parties prenantes, clients et partenaires pour leur confiance dans Zoned Properties et continuerons à travailler dur pour leur apporter de la valeur.

À propos de Zoned Properties, Inc. (OTCQB : ZDPY) :

Zoned Properties est une société de développement immobilier de premier plan pour les industries émergentes et hautement réglementées, y compris le cannabis réglementé. La société redéfinit l'approche de l'investissement immobilier commercial grâce à ses services de croissance intégrés.

Basée à Scottsdale, en Arizona, Zoned Properties a développé une gamme complète de services de croissance intégrés pour soutenir son développement immobilier et son modèle d'investissement ; Les services de conseil, les services de courtage, les services de franchise et les services de données PropTech se croisent chacun au sein du modèle pour générer de la valeur de projet associée à des projets immobiliers complexes. Avec une expérience nationale et une équipe d'experts dévoués à l'industrie émergente du cannabis, Zoned Properties répond aux besoins spécifiques d'un marché moderne dans des industries hautement réglementées.

Zoned Properties est un membre accrédité du Better Business Bureau, du US Green Building Council et du Forbes Real Estate Council. Zoned Properties ne cultive, ne récolte, ne vend ni ne distribue de cannabis ou de toute substance réglementée par la loi des États-Unis, telle que la Controlled Substance Act de 1970, telle que modifiée (la « CSA »). Le siège social de Zoned Properties est situé au 8360 E. Raintree Dr., Suite 230, Scottsdale, Arizona. Pour plus d'informations, appelez le 877-360-8839 ou visitez www.ZonedProperties.com.

Twitter @ZonedProperties
LinkedIn: @ZonedProperties

Déclaration sur le port sécurisé

Ce communiqué de presse contient des déclarations prospectives. Toutes les déclarations autres que les déclarations de faits historiques incluses dans ce communiqué de presse sont des déclarations prospectives. Dans certains cas, les déclarations prospectives peuvent être identifiées par des mots tels que « croire », « s'attendre à », « anticiper », « planifier », « potentiel », « continuer » ou des expressions similaires. Ces déclarations prospectives comportent des risques et des incertitudes, et il existe des facteurs importants qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent sensiblement de ceux exprimés ou sous-entendus par ces déclarations prospectives. Ces facteurs, risques et incertitudes sont discutés dans les documents déposés par la Société auprès de la Securities and Exchange Commission. Les investisseurs ne doivent pas se fier indûment aux déclarations prospectives car elles impliquent des incertitudes connues et inconnues et d'autres facteurs qui sont, dans certains cas, indépendants de la volonté de la Société et qui pourraient, et auront probablement, une incidence importante sur les résultats réels, les niveaux d'activité, performances ou réalisations. Tout énoncé prospectif reflète les opinions actuelles de la Société concernant les événements futurs et est soumis à ces risques, incertitudes et hypothèses concernant les opérations, les résultats d'exploitation, la stratégie de croissance et la liquidité. La Société n'assume aucune obligation de mettre à jour ou de réviser publiquement ces déclarations prospectives pour quelque raison que ce soit, ou de mettre à jour les raisons pour lesquelles les résultats réels pourraient différer sensiblement de ceux anticipés dans ces déclarations prospectives, même si de nouvelles informations deviennent disponibles à l'avenir.

Déclaration COVID-19

En mars 2020, l'Organisation mondiale de la santé a déclaré que la COVID-19 était une pandémie mondiale et a recommandé des mesures de confinement et d'atténuation dans le monde entier. Nous surveillons cela de près, et bien que les opérations n'aient pas été sensiblement affectées par l'épidémie de COVID-19 à ce jour, la durée et la gravité ultimes de l'épidémie et son impact sur l'environnement économique et nos activités sont incertains. Actuellement, toutes les propriétés de notre portefeuille sont ouvertes à nos locataires importants et à leurs clients et resteront ouvertes conformément aux exigences des gouvernements nationaux et locaux. Nous n'avons pas connu en 2021, et à ce jour n'avons pas connu en 2022, de changements importants dans nos opérations à cause de la COVID-19. Nous ne prévoyons pas de tels changements importants pour le reste de 2022. Nos locataires continuent de générer des revenus dans ces propriétés et ils ont continué à effectuer des paiements de location en totalité et à temps et nous pensons que la position de liquidité des locataires est suffisante pour couvrir son obligations locatives prévues. Par conséquent, bien que nous n'anticipions pas d'impact sur nos opérations, nous ne pouvons pas estimer la durée de la pandémie et l'impact potentiel sur nos activités si les propriétés doivent fermer ou si les locataires ne peuvent ou ne veulent pas payer les loyers. En outre, un ralentissement économique grave ou prolongé pourrait entraîner divers risques pour nos activités, notamment une baisse de la demande pour nos propriétés et une capacité réduite à mobiliser des capitaux supplémentaires en cas de besoin à des conditions acceptables, voire pas du tout. À l'heure actuelle, la Société n'est pas en mesure d'estimer l'incidence de cet événement sur ses activités.

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